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GENNEVILLIERS (92) - Les Terrasses de Gennevilliers


En bref :

Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, limitrophe d’Asnières-sur-Seine, Elgéa vous propose Les Terrasses de Gennevilliers.

La proximité des commerces et des transports font de cette résidence un lieu idéal pour y vivre.

Les Terrasses de Gennevilliers ont été conçues en harmonie entre espaces de vie partagés et larges terrasses aménagées. De grands appartements, du studio au 5 pièces en duplex, offrent des surfaces extérieures généreuses.

L’accent est porté sur la convivialité : la résidence propose un jardin partagé, doté d’un espace verger-nourricier ainsi qu’un potager. Cette volonté est illustrée à chaque étage par des aménagements végétaux sur les terrasses.

Profitez de prix imbattables pour devenir propriétaire d’un bel appartement à Gennevilliers grâce à un taux de TVA réduit et au Prêt à Taux Zéro.

  • Points forts
  • Plan de masse
  • Situation
  • Logements

Les Terrasses de Gennevilliers

Lancement commercial

  • Jardin commun verger-nourricier
  • Accès et parkings sécurisés
  • Revêtement de sol en parquet flottant stratifié dans les entrées, séjours, chambres et dégagements
  • Carrelage au sol des cuisines, WC, salles-de-bain et salles d’eau
  • Faïence à hauteur d’huisseries, au droit des douches et baignoires et au droit du plan de travail de la cuisine
  • Grands placards dans les chambres
  • Grandes et larges terrasses munies de séparateur en verre dépoli, robinet de puisage, de prise et luminaire
  • Locaux vélos sécurisés

 

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(1) 781,24 €/ mois sans apport, frais de notaire inclus avec revenus année n-2 du couple 3 428 € net/mois maximum. (Pour 2 adultes et 1 enfant)Exemple d’un financement pour une acquisition en résidence principale, d’un appartement 3 pièces (lot B104) sur le programme “Les Terrasses de Gennevilliers” situé sur la commune de Gennevilliers (92) du promoteur Elgéa. Montant emprunté de 213 183 € TTC, comprenant 207 783 € TTC en TVA 5.5% (sous conditions d’éligibilité) du lot B104 et les frais d’acte d’acquisition pour un montant de 5 400 € (simulation réalisée le 30/01/2018 sur le site immobiliernotaires.fr) sans apport hors frais d’hypothèques et/ou de garanties. La mensualité ci-dessus est hors assurances obligatoires et optionnelles, et hors frais de dossiers éventuels. Modalité de calcul du prêt à taux 0 : L’opération est réalisée en zone A par un couple avec un enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 était inférieur à 37 400 € et n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, bénéficiant d’un nouveau prêt à taux Zéro (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur). D’un prêt à taux zéro plus de 83 113 € remboursable à hauteur de 0 € pendant 15 ans puis 692,61 € pendant 10 ans. Crédit complémentaire du secteur libre : Un prêt du secteur libre d’un montant de 130 070 € au taux de 1.85% hors assurances (taux indicatif source baromètre des taux Ile-de-France, site meilleurtaux.com, non contractuel). Soit une mensualité de 781,24 € par mois. Lissage sur 25 ans. Lissage de la mensualité du prêt secteur libre de 781,24 € par mois pendant 25 ans et de la mensualité du prêt à taux Zéro : de 0 € par mois pendant 15 ans (période 1) puis 692,61 € par mois pendant 10 ans (période 2) sur une durée de 25 ans pour un montant mensuel lissé de 781,24 € / mois sur 25 ans. La simulation de lissage a été réalisée sur le site internet Cbanque.fr. Ces calculs de mensualités sont donnés à titre d’exemple, ils ne constituent en aucun cas une offre de financement ni une offre de courtage en crédit. La recherche la négociation et l’obtention du financement étant de la responsabilité et de la charge de l’acquéreur et l’appréciation du dossier de financement et l’octroi du crédit laissés à la responsabilité du/ou des banquiers sollicités par le client. Ceci ne constitue pas une offre ni une capacité de crédit.

59 logements dont 12 sont disponibles

Contactez-nous pour plus d’informations...

GENNEVILLIERS (92) - Les Terrasses de Gennevilliers (lot A103)

280 454,00 €

Prix TVA 5,5%

Type de lot : AppartementPièces : T3Surface : 67,38 m2
Livraison : non-immédiate Vendu : non
Consulter :        Le plan du logement         La notice

GENNEVILLIERS (92) - Les Terrasses de Gennevilliers (lot A104)

Vendu

Prix TVA 5,5%

Type de lot : AppartementPièces : T2Surface : 40,91 m2
Livraison : non-immédiate Vendu : oui
Consulter :        Le plan du logement         La notice

GENNEVILLIERS (92) - Les Terrasses de Gennevilliers (lot A201)

295 400,00 €

Prix TVA 5,5%

Type de lot : AppartementPièces : T4Surface : 73,91 m2
Livraison : non-immédiate Vendu : non
Consulter :        Le plan du logement         La notice

GENNEVILLIERS (92) - Les Terrasses de Gennevilliers (lot A202)

Vendu

Prix TVA 5,5%

Type de lot : AppartementPièces : T3Surface : 52,49 m2
Livraison : non-immédiate Vendu : oui
Consulter :        Le plan du logement         La notice

GENNEVILLIERS (92) - Les Terrasses de Gennevilliers (lot A203)

Vendu

Prix TVA 5,5%

Type de lot : AppartementPièces : T3Surface : 68,98 m2
Livraison : non-immédiate Vendu : oui
Consulter :        Le plan du logement         La notice

Bureau de vente

101 avenue Gabriel Péri
92 230 GENNEVILLIERS

Numéro vert : 01 61 61 68 94